Liebe Miteigentümer,

das Protokoll der diesjährigen Eigentümerversammlung steht für Sie zum Download bereit. 

Dr. Karsten E. Schul ein langjähriger Gast im Anderl hat uns seine Fotos zur Flut 2002 zur Verfügung gestellt.

Am 25.05. fand im Wiesenstadel die bewegende Abschiedsfeier für Borka und Bosco statt. Danke für das zahlreiche Erscheinen.
Anbei ein paar Foto

Sehr geehrte Damen und Herren,

bezüglich des soeben gesendeten E-Mails teile ich Ihnen folgendes mit:

• Es werden lediglich die Allgemeinflächen begutachtet
• Sie müssen nicht persönlich vor Ort sein
• EUR 160,00 verstehen sich pro Hauseingang

Wir bitten um Ihre geschätzte Kenntnisnahme

Ursprüngliches Schreiben:

Sehr geehrte Damen und Herren!

Aufgrund gesetzlicher Überwachungspflichten wurde die Firma Compact 4 von uns als Hausverwaltung beauftragt eine Begehung Ihres Objektes durchzuführen. Die Kosten dafür betragen EUR 160,00 netto pro Eingang.

Ein Mitarbeiter der Firma Compact 4 wird sich in den nächsten Wochen bei Ihnen telefonisch anmelden – bitte Zutritt zu den allgemeinen Teilen gewähren.

ÖNORM B 1300: Objektsicherheitsprüfungen für Wohngebäude:

Liegenschaftseigentümer oder Eigentümergemeinschaften haben im besonderen Ausmaß dafür Sorge zu tragen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für die Sicherheit von Personen oder deren Eigentum ausgeht.

Die regelmäßige fachmännische Kontrolle des Hauses auf Schäden und Gefahrenquellen kann Gefährdungsbereiche von Bauteilen oder Ausstattungen aufzeigen und dazu beitragen, Haftungen zu minimieren oder zu vermeiden.  Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten wurden schon bisher sowohl von Lehre als auch ständiger Rechtsprechung als selbstverständliche und typische Handlungspflichten eines Gebäudeeigentümers bzw. des bestellten Hausverwalters angesehen.

Die Hausbetreuung ersuchen wir höflichst um Aushang im Stiegenhaus.

Mit freundlichen Grüßen

Julia Gumpold
Kappacher & Partner Immobilien GmbH